СМИ о Деревне

В России может не остаться дачных построек, с которых собственники не платят налоги: Минэкономразвития предлагает неучтенную недвижимость записать в кадастр принудительно

Минэкономразвития предлагает скорректировать процедуру постановки на кадастровый учет недвижимости, принадлежащей физическим лицам, сообщил «Ведомостям» директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. Это делается во исполнение поручения президента — из-за неучета строений местные бюджеты недобирают налог на имущество физлиц, говорит Ивакин: «Стоит задача не повысить налоги, а заставить платить тех, кто этого не делает».

Полномочиями для выявления неучтенной в кадастре недвижимости предлагается наделить муниципальные земельные инспекции. Далее делается упрощенная оценка постройки,...

читать полностью →

Консультирует эксперт «Юридической Скорой «КП» [задай свой вопрос]


Подскажите, пожалуйста, можно ли приобрести участок, если у его хозяина на руках только книжка садовода? И смогу ли я потом оформить на себя такой участок?
Людмила.
Подольск

Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова:

- Людмила, Вам нужно иметь в виду, что полноценным документом, который подтверждает право собственности продавца на участок, может быть какой-либо из следующих документов:

- акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в...

читать полностью →

Недостроенные дома можно будет зарегистрировать без разрешения на строительство
Минэкономразвития решило сэкономить бюджетные средства при регистрации прав на недвижимое имущество, а также помочь гражданам оформить недостроенные дома. Ведомство подготовило законопроект, который упрощает ряд процедур, применяемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и продлевает сроки проведения "дачной амнистии" в отношении индивидуальных жилых домов, постройка которых не завершена.
В частности, в целях экономии бюджетных средств авторы законопроекта предлагают, чтобы в ходе процедуры государственной регистрации прав на недвижимость или при осуществлении кадастрового учета Росреестр направлял заявителям некоторые документы не посредством почтового отправления с...

читать полностью →

За неразбериху в законодательстве по-прежнему платят садоводы
Материал под названием «Дома на садовых участках объявят вне закона?» вызвал многочисленные читательские отклики. Речь шла о проекте закона, подготовленного Министерством регионального развития РФ, где предлагается упорядочить использование садовых и дачных земельных участков: строительство домов разрешить лишь в пределах населенных пунктов, а в садовых товариществах позволить только хозяйственные постройки.
Говорили мы и об общей ситуации с ныне действующим дачно-земельным законодательством. Вроде как политика у нас в стране - на максимальное упрощение и либерализацию таких законов: «дачная амнистия» уже который год действует. А между тем и головной боли, и дополнительных затрат у садоводов и дачников не только не...

читать полностью →

"Наши чиновники хуже колорадского жука"Почему все проблемы с дачно-земельными отношениями у нас пытаются решить за счет дачников
На шести сотках копай картошку!
Уже который день в Интернете и СМИ бурно обсуждается проект закона о правовом режиме использования садовых, огороднических и дачных участков, обнародованный Министерством регионального развития РФ. Такое внимание к документу, который еще даже не внесен на обсуждение в Госдуму да и вообще пока лишь висит для ознакомления на сайте ведомства, - редкость.
С чего шум? Да уж слишком многих, включая практически всех простых граждан с шестью сотками, затрагивают предлагающиеся там нововведения.
Главное из них таково: на садовых земельных участках (то есть землях садовых товариществ) могут размещаться только «хозяйственные...

читать полностью →

Интерес к земельным участкам осенью снизился, утверждают специалисты рынка загородной недвижимости, упирая на то, что данный вариант вложения средств может быть слишком хлопотным и затратным. Однако землю покупают, правда, с большей оглядкой на ее статус, чем это было раньше — до появления информации о законопроекте Минрегионразвития «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков».

В коттеджных поселках

Предполагаемый запрет индивидуального жилищного строительства на сельхозземлях и землях вне границ населенных пунктов, в общем-то, может быть опасен только тем компаниям, которые на таких землях строят коттеджные поселки, и тем покупателям, которые, не проверив документы,...

читать полностью →

Сценаристам и режиссерам, ищущим полных драматизма идей, хорошо бы присмотреться к современной дачной жизни. В садоводческих товариществах конфликты случаются довольно часто. Если бы кинодеятели только знали, насколько высоким там бывает накал страстей! Часто они сопровождаются всеми атрибутами мелодрам и детективов: океаном горючих слез, битьем чужих окон, уничтожением имущества под покровом ночи и напряженным поиском исчезнувших денег.

Виртуальные книги жалоб

Дачные интернет-форумы полны сюжетов, ждущих экранизации: «Вступительные взносы более 100 000 руб… Как с этим бороться?»; «Правление СНТ хочет запретить интернет-сайт через суд»; «Замучили "иностранные" рабочие». Погружение в море острейших тем форумов, наводит на мысль, что дачная жизнь – это...

читать полностью →

Минрегион предлагает изменить понятие садового, огородного и дачного земельного участка и только на дачном разрешить строительство жилого дома и «прописаться» в нем. При условии, что дача расположена в границах населенного пункта. Но такое нововведение приведет к сокращению дачного строительства, предупреждают эксперты.
Минрегионразвития предлагает внести поправки в Градостроительный и Земельный кодексы, а также в закон 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Текст поправок был размещен в пятницу на официальном сайте министерства. Ключевых уточнений два.
Первое касается понятия «земельный участок». В действующем законодательстве их три типа — садовый, огородный и дачный. Авторы законопроекта оставляют деление на три...

читать полностью →

Дачные конфликты стали сегодня закономерностью. Люди просто перестали доверять друг другу, и время, когда все были друзьями-садоводами, ушло в прошлое. Сегодня за клочок земли солидные люди, бывшие хорошие знакомые, бьются друг с другом не на жизнь, а на смерть.

МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ

Почти 30 лет назад Светлана Васильевна Шевченко получила дачный участок. Шесть соток на болоте она превратила в цветущий сад. С соседями Светлана Васильевна жила дружно до тех пор, пока дочь соседа не вышла замуж, и хозяйничать на дачном участке не стал зять. Он отгородил свой участок 3-метровым металлическим забором, загораживающим солнце. Светлана Васильевна пыталась воспрепятствовать возведению забора, но ей это не удалось.

Комментарий председателя Межрегиональной общественной организации "Цветущая...

читать полностью →

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю совместно с редакцией газеты «Тихоокеанская звезда» провели телефонную «горячую линию» «Дачная амнистия»: как стать хозяином земли». На вопросы читателей ответила и.о. начальника отдела краевого управления Росреестра Ольга ЗАКОН.

- 20 лет тому назад дом моих родителей попал под снос. Им, как участникам войны, предоставили квартиру. Можно ли теперь оформить в собственность земельный участок, на котором находился дом? Никаких документов на руках у нас нет.
- С этим вопросом вам следует обратиться в орган местного самоуправления. Если, к примеру, ваш участок находится на территории города Хабаровска, значит, обращаться нужно в администрацию города Хабаровска.
Пока у вас нет никаких документов...

читать полностью →

Мы уже писали о том, что за время кризиса земля в Подмосковье упала в цене в некоторых случаях аж на 50 - 70 процентов! Но специалисты все чаще говорят и об обратной стороне вопроса: у покупателей участков «с распродажи» есть шансы оказаться в роли «обманутых дачников». Застройщики, которые перед кризисом скупили большие массивы земли, теперь идут на ухищрения, чтобы сбыть эти участки с рук. И покупатель рискует стать обладателем земли с сомнительным юридическим статусом и весьма туманными перспективами в плане подведения к будущей даче хотя бы электричества... Вместе со специалистами разбираем варианты загородных предложений «по самым выгодным ценам».
«СЕЛЬХОЗЗЕМЛЯ. ПОМОЖЕМ С ИЗМЕНЕНИЕМ СТАТУСА УЧАСТКОВ...»
Большая часть участков «с дисконтами» - земля...

читать полностью →